Главная / Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

Особенности капитального ремонта квартиры

Отличие капитального ремонта от косметического, заключается в возможности полного изменения планировки.

Проведение комплексного ремонта предусматривает:

  • демонтаж либо перенос стен и перегородок;
  • устройство арочных или дверных проемов;

В случае износа электропроводки или элементов системы вентиляции квартиры, изменения коснутся и этих коммуникаций.

Кроме переоборудования инженерно-технических систем обязательными являются следующие виды работ:

  • выравнивание поверхностей стен и потолков;
  • устройство стяжки;
  • предчистовая и чистовая отделка помещений.

В случае замены деталей водопроводной или канализационной системы потребуется демонтаж и укладка нового кафеля в ванной.

Капитальный ремонт в новостройке несколько отличается от порядка проведения и видов ремонтных работ в жилом помещении. Во время капитального ремонта в новой квартире требуется демонтаж кафеля и замена отслужившего свой срок оборудования.

Ремонт «под ключ» проводится с учетом особенностей нового здания — усадки, которая может длиться один-два года. Рекомендуется начинать отделочные работы после завершения всех усадочных явлений.

В том случае, если ремонт необходимо выполнить в сжатые сроки, тогда при выборе материалов предпочтение следует отдавать пластичным и недорогим видам.

Из чего складывается цена ремонта

Главной особенностью капитального ремонта является необходимость координировать и держать под контролем проведение всех рабочих процессов. Каждый из этапов тесно взаимосвязан со всеми остальными.

При заказе услуг в строительной компании, цена за метр квадратный (м2) складывается из совокупности многих факторов:

  • объем работ — зависит от общей площади всех помещений в квартире;
  • уровень сложности — косметический, капитальный или евроремонт;
  • количество и виды работ — демонтаж, подготовка поверхностей, оштукатуривание, малярные, сантехнические, электромонтажные;
  • оплата услуг специалистов — дизайнеров, отделочников, электриков, сантехников;
  • затраты на приобретение материалов.

Стоимость строительных материалов и фурнитуры во многом зависит не только от количества, но и от качества каждого вида материала. Чтобы представить, из чего складывается цена капитального ремонта, необходимо составление сметы, которая поможет скорректировать затраты.

Для того, чтобы снизить общую сумму вложений, можно сделать ремонт своими руками или отменить некоторые виды работ.

Несмотря на желание сэкономить, необходимо помнить, что выполнение качественного и надежного ремонта должно отвечать требованиям безопасности.

Обратиться за помощью к профессионалам — это самая лучшая возможность отремонтировать квартиру качественно, недорого и с соблюдением всех норм безопасности.

Наш адрес

ул Льва Толстого 93